Lokale na sprzedaż Raciąż

Opis oferty

Kompleks handlowo-mieszkalny z częścią produkcyjną
Raciąż, pl. Adama Mickiewicza 11
Powierzchnia działki: ok. 900 m² | Powierzchnia użytkowa lokali:
ponad 900 m²

Opis nieruchomości:

Tu kiedyś pachniało chlebem. Dziś może pachnieć Twoim sukcesem.
Nieruchomość, w której przez lata pachniało świeżym pieczywem z
rodzinnej receptury.
Dziś może znów tętnić życiem – jako sklep, kawiarnia, studio
jogi albo... zupełnie coś nowego!

Funkcjonalny kompleks handlowo-mieszkalny z częścią produkcyjną,
zlokalizowany w sercu Raciąża, przy reprezentacyjnym pl. Adama
Mickiewicza.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków i oferuje
szerokie możliwości inwestycyjne – idealna pod działalność
handlową, usługową, produkcyjną oraz mieszkaniową.

Dwa budynki, wiele możliwości.

Budynek główny – 2 kondygnacje
Parter – 477 m² (część handlowo-produkcyjna)
• Sala sprzedażowa (sklepowa) z wejściem od głównej ulicy w
centrum miasta
• Pomieszczenia produkcyjne (piekarnia), magazyny i zaplecze
techniczne, pomieszczenia gospodarcze
Piętro – 120 m² (część mieszkalna)
• 4 pokoje, kuchnia, łazienka i WC, spiżarnia, przedpokój, klatka
schodowa
Piętro – część socjalna – 60 m²
• Szatnie, pomieszczenia socjalne, łazienki, oddzielna klatka
schodowa

Drugi budynek – 291 m² (dwukondygnacyjna samodzielna nieruchomość
lokalowa użytkowo-mieszkalna w zabudowie bliźniaczej)
• Salon, kuchnia, pokoje, pomieszczenia gospodarcze i biurowe

Atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Centrum Raciąża, przy głównym placu miasta –
doskonała ekspozycja i dostępność
• Uniwersalność: Możliwość prowadzenia działalności
gospodarczej i mieszkania w jednym miejscu
• Stan zabudowy: Gotowe do prowadzenia działalności (piekarnia,
handel, biura, usługi)
• Duży potencjał inwestycyjny: Możliwość adaptacji pod
gastronomię, hurtownię, klinikę, usługi medyczne lub edukacyjne
• Dostępność miejsc parkingowych i dojazdów technicznych
• Możliwość kontynuowania działalności piekarniczo-cukierniczej
oraz przejęcia pełnego wyposażenia piekarni i wieloletniej marki
• Pełna infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja, CO
• Obiekt ogrodzony i gotowy do użytkowania
• Możliwość rozbudowy

BONUS: wyposażenie powierzchni mieszkalnych, maszyny i wyposażenie
części komercyjnych.

Zamknięta piekarnia? A może otwarta przyszłość ?
Masz pomysł? My mamy przestrzeń.
Koneser? Kreator? A może jedno i drugie?

Bo co można stworzyć w takim miejscu?

Dom seniora z mieszkaniami, apartamentami, pokojami na wynajem
krótkoterminowy, ogrodem, kawiarnią z pachnącą kawą ....?
Galeria lokalnych artystów?
Kawiarnia z domowym pieczywem?
Gabinet masażu, kosmetologii, salon spa?
Prywatna przychodnia, punkt pobrań, rehabilitacja?
Studio fitness, joga, pilates, EMS?
Magazyn i punkt odbioru zamówień internetowych?
Mini przedszkole lub klubik dla dzieci?
Szkoła językowa, korepetycje, centrum edukacyjne?
Warsztat rowerowy, serwis RTV, szewc, krawiec? Rzemiosło wraca!
Kuchnia warsztatowa — kursy gotowania, wynajem na imprezy kulinarne?
Coworking z szybkim internetem? Freelancerzy też mieszkają w
mniejszych miastach.
Showroom meblowy, vintage concept store, escape room?
Mikroloft na wynajem dla podróżników – z duszą i historią?
Małą salę koncertową?
Sklep z lokalnymi produktami?

A może masz jeszcze inny pomysł?

*Wynagrodzenie za pracę agencji pokrywa Właściciel

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.